Риэлтерские услуги


Риэлтерской деятельностью в Республике Беларусь в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 9 января 2006 г. № 15 «О риэлтерской деятельности в Республике Беларусь» является посредническая деятельность коммерческой организации по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров на строительство (в том числе долевое), купли-продажи, мены, аренды, иных сделок с объектами недвижимости, правами на них (за исключением организации и проведения аукционов и конкурсов), в том числе:

  • консультационные услуги по сделкам с объектами недвижимости;
  • представление информации о спросе и предложении на объекты недвижимости;
  • подбор вариантов сделки с объектом недвижимости, сделки с участием в строительстве объекта недвижимости;
  • организация и проведение согласования условий предстоящей сделки;
  • помощь в подготовке (оформлении) документов, связанных с осуществлением сделки с объектом недвижимости, сделки с участием в строительстве объекта недвижимости, регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

Услуги, указанные в части первой настоящего подпункта, составляющие риэлтерскую деятельность, являются риэлтерскими услугами;

Совет Министров Республики Беларусь устанавливает цены (тарифы) на риэлтерские услуги, в том числе на риэлтерские услуги по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли-продажи объектов недвижимости, оплата которых осуществляется в процентном отношении от стоимости объекта недвижимости, указываемой юридическими или физическими лицами в договоре купли-продажи;

Коммерческие организации, осуществляющие риэлтерскую деятельность, вправе в установленном порядке дополнительно осуществлять следующие виды деятельности:

  • рекламная и издательская деятельность в сфере недвижимости;
  • деятельность по оценке стоимости объектов гражданских прав (предприятий как имущественных комплексов, капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, земельных участков).

Государственные коммерческие организации, осуществляющие риэлтерскую деятельность, вправе дополнительно к виду деятельности, указанному в абзаце третьем части первой настоящего подпункта, производить оценку стоимости иных объектов гражданских прав, находящихся в государственной собственности, в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 13 октября 2006 г. № 615 «Об оценочной деятельности в Республике Беларусь» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 168, 1/7999).

Территориальные организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним вправе осуществлять риэлтерскую деятельность одновременно с деятельностью по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним в порядке, установленном настоящим Указом.

Перечень нормативных правовых актов, регламентирующих риэлтерскую деятельность.

Указ Президента Республики Беларусь от 01сентября 2010г. № 450 «О лицензировании отдельных видов деятельности».

Указ Президента Республики Беларусь от 9 января 2006 г. № 15 «О риэлтерской деятельности в Республике Беларусь»

Постановление Министерства юстиции Республики Беларусь от 7 марта 2014г. № 58 (включено в Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь 31.03.2014 № 8/28503).

Постановление Министерства юстиции Республики Беларусь от 11 декабря 2007 г. № 85 «О Реестре риэлтеров Республики Беларусь».

Постановление Министерства юстиции Республики Беларусь от 26 мая 2008 г. №29 «О некоторых вопросах заключения договоров на оказание риэлтерских услуг».

Постановление Министерства юстиции Республики Беларусь от 01 июня 2009г. №42 «О некоторых мерах по совершенствованию риэлтерской деятельности».

Постановление Министерства юстиции Республики Беларусь от 31 декабря 2014 г. № 256 «О некоторых вопросах внутреннего контроля, осуществляемого организациями, оказывающими риэлтерские услуги, организациями и индивидуальными предпринимателями, оказывающими юридические услуги, адвокатами и адвокатскими бюро»;

Рекомендации организациям, оказывающим риэлтерские услуги, организациям и индивидуальным предпринимателям, оказывающим юридические услуги, адвокатам, адвокатским бюро по управлению рисками, связанными с легализацией доходов, полученных преступных путем, финансированием террористической деятельности и финансированием распространения оружия массового поражения

Постановление Министерства торговли Республики Беларусь, Министерства юстиции Республики Беларусь, Министерства информации Республики Беларусь от 30 марта 2007 г. № 19/25/5 «О размещении (распространении) рекламы риэлтерскими организациями».

Постановление Министерства юстиции Республики Беларусь и Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 9.10.2007 г. № 66/50 «О некоторых вопросах совершенствования сделок с недвижимым имуществом».

Список специалистов по риэлтерской деятельности, имеющих идентификационную пластиковую карточку

Ф.И.О

Занимаемая должность


ИПК

Дата
выдачи


ТИТУЛЕНКО
Олег Викторович

риэлтер

АВ 0012384

10.10.2014г.


ТУМАНОВА

Надежда Александровна

риэлтер

АВ 0012386

10.10.2014г.


ЖДАНОВА

Ирина Георгиевна

агент

по операциям с недвижимостью

АВ 0012383

10.10.2014г.


ЧУЙКОВ
Андрей Александрович

риэлтер

АВ 0013953

09.10.2015г.


ФЕЛЬДБЕРГ 
Игорь Сергеевич

агент

 по операциям с недвижимостью

АВ 0012385

10.10.2014г.

Сайт: www.realestate.gomel.by

E-mail: realestate.gomel@tut.by