Депутаты на заседании первой сессии Палаты представителей приняли в первом чтении законопроект «Об изменении законов по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним», передает корреспондент БЕЛТА.
Проект закона представила заместитель председателя Государственного комитета по имуществу Екатерина Лукьянова. Он внесен в Палату представителей Национального собрания 27 декабря 2023 года и повторно с учетом дополнительной концептуальной проработки 23 мая 2024 года, направлен на устранение пробелов правового регулирования в сфере государственной регистрации в отношении недвижимого имущества.
Проект закона подготовлен для обеспечения развития системы государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, государственных информационных систем и ресурсов государственного земельного кадастра, а также изменения законов Республики Беларусь от 22 июля 2002 года «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним», от 18 июля 2004 года «О нотариате и нотариальной деятельности» и Кодекса Республики Беларусь о земле от 23 июля 2008 года.
Предусматриваются развитие государственных информационных систем и ресурсов государственного земельного кадастра, пересмотр механизмов регистрации с учетом экстерриториальности, электронное взаимодействие государственных организаций с иными организациями, нотариусами и гражданами (направление нотариусами электронных копий документов в организацию по государственной регистрации).
Также устраняются пробелы, совершенствуются практики правового регулирования регистрации недвижимого имущества (о публичной кадастровой карте, сроки обращения, меры ответственности и др.).
Предусмотрено урегулирование вопросов перехода права постоянного пользования земельным участком при реорганизации юридического лица либо перехода доли в праве собственности на капитальное строение (квартиру) и земельный участок, защита интересов граждан Беларуси по сделкам с земельным участком (запретительные нормы приобретения иностранными гражданами, лицами без гражданства долей в праве на земельный участок).
Отдельной статьей проекта закона также устанавливается, что государственная регистрация в отношении недвижимого имущества, основанием которой являются выданные до вступления в силу проекта закона документы, может осуществляться до 1 января 2030 года.
