- Личная явка сторон (участников) сделки и действительный документ, удостоверяющий личность сторон (участников) сделки.
- письменное согласие супруга (супруги) и (или) бывшего супруга (супруги) собственника, если отчуждаемое имущество приобретено в период брака и находится в совместной собственности супругов.
- справка о занимаемом в данном населенном пункте жилом помещении, месте жительства и составе семьи, выданная организацией, осуществляющей учет, расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением, организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, другой организацией, осуществляющей начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением, организацией, предоставившей жилое помещение, сельским, поселковым, городским (городов районного подчинения), районным Советом депутатов (исполнительным комитетом)(актуальная).
- если проживают (зарегистрированы, имеют право пользования) совершеннолетние члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, то требуется их письменное согласие (личная явка при подаче заявления на удостоверение договора).
- при продаже (мене) доли в праве собственности постороннему лицу (не собственнику) необходим отказ всех остальных участников долевой собственности от преимущественного права покупки продаваемой доли.
- сведения о лицах, участвовавших в приватизации жилого помещения, и о соответствующих их участию долях в приватизированном жилом помещении – в случае совершения сделки с недвижимым имуществом, полученным по договору приватизации.
- согласие участников приватизации (в том числе несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет).
- письменное согласие залогодержателя, если отчуждаемое имущество находится в ипотеке (залоге).
- документы, подтверждающие право на льготы при уплате гос. пошлины (пенсионные удостоверения сторон по сделке либо удостоверения инвалидов, удостоверение опекуна, решение о признании лица недееспособным).
- документы, подтверждающие родственные отношения, при заключении договоров отчуждения между близкими родственниками (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака либо архивная справка).
- брачный договор.
- договор текущего (расчетного) банковского счета, открытый на имя Продавца – при продаже объекта недвижимости с использованием банковского кредита.
- доверенность или иной документ, подтверждающий полномочие представителей.
- справка из налогового органа по месту нахождения отчуждаемого имущества об уплате иностранным гражданином, или гражданином РБ постоянно не проживающим на территории РБ, лицами без гражданства
Обращаем Ваше внимание что в некоторых ситуациях специалистам могут потребоваться дополнительные документы. Консультацию Вы можете получить по телефонам, указанным в данном разделе либо
Исчерпывающие перечни документов, необходимых для удостоверения соответствующего договора (соглашения) содержатся в пункте 22.18 (подпункты 22.18.1–22.18.7) перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. №200, а также пунктах 82–86 перечня документов и (или) сведений, запрашиваемых подчиненными Государственному комитету по имуществу Республики Беларусь государственными организациями при осуществлении административных процедур по заявлениям граждан, утвержденного постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 9 ноября 2010 г. №63.
Проверка нотариальных доверенностей
Если кто-либо из сторон сделки не владеет ни одним из государственных языков Республики Беларусь, тексты оформляемых документов должны быть переведены ему переводчиком.
Срок осуществления административной процедуры по удостоверению договора
При наличии полного пакета документов по желанию заявителей составление, удостоверение договора, а также регистрация сделки и основанного на ней права осуществляется в течение одного дня.