Риэлтерские услуги

Риэлтерской деятельностью в Республике Беларусь в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 9 января 2006 г. № 15 «О риэлтерской деятельности в Республике Беларусь» является посредническая деятельность коммерческой организации по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров на строительство (в том числе долевое), купли-продажи, мены, аренды, иных сделок с объектами недвижимости, правами на них (за исключением организации и проведения аукционов и конкурсов), в том числе:

  • консультационные услуги по сделкам с объектами недвижимости;
  • представление информации о спросе и предложении на объекты недвижимости;
  • подбор вариантов сделки с объектом недвижимости, сделки с участием в строительстве объекта недвижимости;
  • организация и проведение согласования условий предстоящей сделки;
  • помощь в подготовке (оформлении) документов, связанных с осуществлением сделки с объектом недвижимости, сделки с участием в строительстве объекта недвижимости, регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

Услуги, указанные в части первой настоящего подпункта, составляющие риэлтерскую деятельность, являются риэлтерскими услугами;

Совет Министров Республики Беларусь устанавливает цены (тарифы) на риэлтерские услуги, в том числе на риэлтерские услуги по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли-продажи объектов недвижимости, оплата которых осуществляется в процентном отношении от стоимости объекта недвижимости, указываемой юридическими или физическими лицами в договоре купли-продажи;

Коммерческие организации, осуществляющие риэлтерскую деятельность, вправе в установленном порядке дополнительно осуществлять следующие виды деятельности:

  • рекламная и издательская деятельность в сфере недвижимости;
  • деятельность по оценке стоимости объектов гражданских прав (предприятий как имущественных комплексов, капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, земельных участков).

Государственные коммерческие организации, осуществляющие риэлтерскую деятельность, вправе дополнительно к виду деятельности, указанному в абзаце третьем части первой настоящего подпункта, производить оценку стоимости иных объектов гражданских прав, находящихся в государственной собственности, в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 13 октября 2006 г. № 615 «Об оценочной деятельности в Республике Беларусь» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 168, 1/7999).

Территориальные организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним вправе осуществлять риэлтерскую деятельность одновременно с деятельностью по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним в порядке, установленном настоящим Указом.

Перечень нормативных правовых актов, регламентирующих риэлтерскую деятельность.

Указ Президента Республики Беларусь от 01сентября 2010г. № 450 «О лицензировании отдельных видов деятельности».

Указ Президента Республики Беларусь от 9 января 2006 г. № 15 «О риэлтерской деятельности в Республике Беларусь»

Постановление Министерства юстиции Республики Беларусь от 7 марта 2014г. № 58 (включено в Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь 31.03.2014 № 8/28503).

Постановление Министерства юстиции Республики Беларусь от 11 декабря 2007 г. № 85 «О Реестре риэлтеров Республики Беларусь».

Постановление Министерства юстиции Республики Беларусь от 26 мая 2008 г. №29 «О некоторых вопросах заключения договоров на оказание риэлтерских услуг».

Постановление Министерства юстиции Республики Беларусь от 01 июня 2009г. №42 «О некоторых мерах по совершенствованию риэлтерской деятельности».

Постановление Министерства юстиции Республики Беларусь от 4 октября 2016 г. № 183 «О некоторых вопросах внутреннего контроля, осуществляемого организациями, оказывающими риэлтерские услуги, организациями и индивидуальными предпринимателями, оказывающими юридические услуги, адвокатами и адвокатскими бюро»;

Рекомендации организациям, оказывающим риэлтерские услуги, организациям и индивидуальным предпринимателям, оказывающим юридические услуги, адвокатам, адвокатским бюро по управлению рисками, связанными с легализацией доходов, полученных преступных путем, финансированием террористической деятельности и финансированием распространения оружия массового поражения

Постановление Министерства торговли Республики Беларусь, Министерства юстиции Республики Беларусь, Министерства информации Республики Беларусь от 30 марта 2007 г. № 19/25/5 «О размещении (распространении) рекламы риэлтерскими организациями».

Постановление Министерства юстиции Республики Беларусь и Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 9.10.2007 г. № 66/50 «О некоторых вопросах совершенствования сделок с недвижимым имуществом».

Список специалистов по риэлтерской деятельности, имеющих идентификационную пластиковую карточку

Ф.И.ОЗанимаемая должность
ИПК
Дата
выдачи
ТИТУЛЕНКО
Олег Викторович
риэлтерАВ 001238410.10.2014г.
ТУМАНОВАНадежда АлександровнариэлтерАВ 001238610.10.2014г.
ЖДАНОВАИрина Георгиевнаагент

по операциям с недвижимостью

АВ 001238310.10.2014г.
ЧУЙКОВ
Андрей Александрович
риэлтерАВ 001395309.10.2015г.

Сайт: https://gagrzk.by/shop/

E-mail: realestate.gomel@tut.by